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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 142 m²
Magnifique Propriété Vue Mer.Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : À vendre : Maison d'exception à Plestin-les-Grèves, un véritable bijou offrant une vue imprenable sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 785 €/mois | 29 652 €/mois | 821 940 € | 85 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 183 €/mois | 21 767 €/mois | 861 960 € | 125 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 195 €/mois | 15 742 €/mois | 935 100 € | 198 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 1 016 400 € | 279 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 1 100 700 € | 363 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rte De Saint Sebastien | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 25 Res De Parc An Allee | 399 000 € | 141 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 47 Rue De Kervigne | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Du Pont Menou | 101 500 € | 150 m² | 677 € |
| 05/11/2024 | 2 Convenant Garion | 296 150 € | 143 m² | 2 071 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Claude Coty | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Des Petites Croix | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue De Kergus | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 29/05/2024 | 52 Av Des Freres Le Gall | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 15/05/2024 | 3b Imp Hent Ar Vorn | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue De Poul Guioch | 332 500 € | 150 m² | 2 217 € |
| 15/03/2024 | 46 Rue De Morlaix | 192 500 € | 115 m² | 1 674 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Des Carrieres | 600 000 € | 159 m² | 3 774 € |
| 27/12/2023 | 5075 Pen An C Hra | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue De La Vieille Cote | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |