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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
NOUVEAUTÉ Geoffrey Perrée vous propose cette propriété : Idéalement située à quelques minutes seulement de la plage et du charmant village de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette authentiq...
Lermaubais 22650 Beaussais-sur-Mer
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 857 640 € | 88 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 899 280 € | 130 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 975 780 € | 207 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 1 060 560 € | 291 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 1 148 400 € | 379 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESSIX BALISSON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 15/07/2024 | 28 Rue Du Sabre | 742 000 € | 202 m² | 3 673 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De Cezembre | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 18/12/2023 | 35 Rue Du Gal De Gaulle | 285 000 € | 190 m² | 1 500 € |
| 27/03/2023 | 5 La Ravillais | 331 995 € | 163 m² | 2 037 € |