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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
AIS Agence de la Plage Beaussais-sur-MerÀ 2,5 km des plages de Lancieux, cette maison d'architecte de 154 m² (181 m² utiles) séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.Elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 990 €/mois | 21 182 €/mois | 587 160 € | 60 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 131 €/mois | 15 548 €/mois | 615 720 € | 89 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 667 980 € | 141 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 726 000 € | 199 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 264 186 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTKd Actuel
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546 900 € | - |
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#aIKcV
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588 640 € | +7,6% |
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#aZE4U
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588 640 € | +7,6% |
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#aJeTn
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588 640 € | +7,6% |
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#aNNcw
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588 640 € | +7,6% |
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#aNYn6
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588 640 € | +7,6% |
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#aQJZI
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588 640 € | +7,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp De Normandie | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 08/12/2025 | 1 La Miliaire | 785 000 € | 158 m² | 4 968 € |
| 01/12/2025 | 6359f La Mettrie Malabry | 339 978 € | 174 m² | 1 954 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Ville Asselin | 382 016 € | 162 m² | 2 358 € |
| 08/08/2025 | 10 Imp De La Ville Jaffray | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Des Ormelets | 369 229 € | 142 m² | 2 600 € |
| 28/04/2025 | 10 La Ville Des Champs | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 04/04/2025 | 5812 La Prevotais | 411 500 € | 158 m² | 2 604 € |
| 11/03/2025 | 1 La Petite Poulitaie | 356 000 € | 165 m² | 2 158 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Anjela Duval | 47 000 € | 145 m² | 324 € |
| 29/11/2024 | 43 Lot La Vallee D'emeraude | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue De Cezembre | 620 000 € | 156 m² | 3 974 € |
| 15/07/2024 | 1 Res De La Ville Asselin | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/06/2024 | 18 Res De La Ville Asselin | 454 000 € | 139 m² | 3 266 € |