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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de 105 m² refaite à neuf à seulement 4 minutes du centre de Plessé, 15 minutes de Blain et 19 minutes de Redon. Elle vous séduira par son mélange subtile entre pierres et mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESSE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Du Chene Vert | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 05/12/2025 | 5329 Grand Soeuvre | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 05/11/2025 | Bourun | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 31/10/2025 | 5626 Tertre Blanc | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 30/10/2025 | 7 Av Des Chenes Dom De Carheil | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 14/10/2025 | 6831 Le Bois Vert | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 13/10/2025 | 12 All De Blain Dom De Carheil | 320 890 € | 122 m² | 2 630 € |
| 10/10/2025 | 6958 Grand Soeuvre | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue De La Landette Le Coudray | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 17/09/2025 | 5680a Beausejour | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 28/08/2025 | 7 Trelan | 243 000 € | 114 m² | 2 132 € |
| 19/08/2025 | 5b Av De La Prairie Dom Carheil | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 11/07/2025 | 8 All De Peslan | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 10/07/2025 | 18 Rue De La Prairie De La Haie | 187 500 € | 103 m² | 1 820 € |
| 03/07/2025 | 27 Rue De La Gaudin | 196 500 € | 103 m² | 1 908 € |