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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison de campagne.Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la tranquilli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 354 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESSALA ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Chene Vert | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |
| 05/05/2025 | 61 Champ Berlin | 218 425 € | 135 m² | 1 618 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Poste | 150 950 € | 160 m² | 943 € |
| 24/03/2025 | 2 Les Bignons | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 31/01/2025 | 5358 Le Champ Du Chene Langour | 233 600 € | 154 m² | 1 517 € |
| 16/12/2024 | 13 Pl De L'eglise Plessala | 148 500 € | 149 m² | 997 € |
| 12/12/2024 | 5528 Imp De La Gare | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 05/12/2024 | 36 Le Fraichot | 147 800 € | 143 m² | 1 034 € |
| 29/11/2024 | 1 Le Coudray Le Gouray | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 14/11/2024 | 5470 Maupas | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 Plessala | 220 000 € | 164 m² | 1 341 € |
| 03/10/2024 | 9 Imp Des Bleuets | 211 500 € | 143 m² | 1 479 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Des Marettes | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 04/09/2024 | 1 Imp Des Bruyeres St Jacut Du | 200 900 € | 135 m² | 1 488 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue Du Sehet | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |