42 510 €
Bien
PLESSALA
22330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
PLESSALA (22330)
Jardin
Terrain à bâtir de 1542 m² non viabilisé (réseaux à proximité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 510 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 024 €
Prix net vendeur
40 486 €
Frais de notaire
+4 540 €
Émoluments
802 €
Droits & taxes
2 388 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 050 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 050 €
Capital à emprunter
47 050 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 47 208 € | 4 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 49 560 € | 7 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 53 820 € | 11 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 15 975 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 211 €/mois | 639 €/mois | 63 300 € | 20 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-278 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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