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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
Avec un toit entièrement neuf sur la maison et la grange, cette fabuleuse propriété, située dans le village convivial et animé de Plessala, vous offre une opportunité fantastique d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 192 864 € | 19 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 Le Versant | 372 200 € | 200 m² | 1 861 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Chene Vert | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Saint Guillaume | 110 000 € | 198 m² | 556 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Poste | 150 950 € | 160 m² | 943 € |
| 31/01/2025 | 5358 Le Champ Du Chene Langour | 233 600 € | 154 m² | 1 517 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Des Jardins Du Presbytere | 136 568 € | 196 m² | 697 € |
| 14/11/2024 | 5470 Maupas | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Landes Saint-gilles | 165 480 € | 213 m² | 777 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 Plessala | 220 000 € | 164 m² | 1 341 € |
| 01/08/2024 | 5490 La Brousse Le Gouray | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 29/07/2024 | 2 Bosny | 180 000 € | 224 m² | 804 € |
| 30/05/2024 | 13 Rue Du Dr Bellamy | 179 000 € | 161 m² | 1 112 € |
| 05/04/2024 | 5122 Bosseny | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 03/04/2024 | 23b Rue Du Mene Collinee | 182 300 € | 152 m² | 1 199 € |
| 02/04/2024 | 5247 Bon Reconfort | 190 000 € | 154 m² | 1 234 € |