Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou (22490), cette maison saura séduire ceux qui recherchent un cadre à proximité de la nature. Sur sous-sol, elle se compose au re...
17 Rue du Général de Gaulle 22490 Pleslin-Trigavou
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 25 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 232 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 108 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESLIN TRIGAVOU ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESLIN TRIGAVOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLqpF Actuel
|
227 500 € | - |
|
#ag4b3
|
233 900 € | +2,8% |
|
#ao6Pf
|
218 400 € | -4,0% |
|
#ap3XI
|
221 550 € | -2,6% |
|
#asmDl
|
221 550 € | -2,6% |
|
#aHBs0
|
227 500 € | - |
|
#aMBJY
|
210 000 € | -7,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
225 320 € | 2 323 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
225 320 € | 2 323 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
221 550 € | 2 638 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
221 550 € | 2 638 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRIGAVOU
|
219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLESLIN TRIGAVOU
|
219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUER SUR RANCE
|
219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUER SUR RANCE
|
219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGROLAY SUR RANCE
|
216 736 € | 2 234 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGROLAY SUR RANCE
|
216 736 € | 2 234 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGROLAY SUR RANCE
|
216 736 € | 2 234 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGROLAY SUR RANCE
|
216 736 € | 2 234 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
210 000 € | 2 500 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5990f La Bitais | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 18/03/2025 | 43 Trebefour | 151 500 € | 73 m² | 2 075 € |
| 24/02/2025 | 56 La Grabotais | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 29/11/2024 | 5542 Plaisance | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 26/11/2024 | 6303 La Ville Trietz | 194 040 € | 90 m² | 2 156 € |
| 14/11/2024 | 6292 La Jossais | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 18/10/2024 | 59 La Ville Piquant | 158 440 € | 68 m² | 2 330 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Des Mares | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 13/09/2024 | 32 Rue Des Megalithes | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 03/09/2024 | 47 Le Grand Clos | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Du Puits De La Gare | 177 500 € | 72 m² | 2 465 € |
| 08/08/2024 | 5329 Bas Cana | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 01/08/2024 | 22 Rue De Gervily | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 05/07/2024 | 7 Lot Du Bois Rolland | 310 800 € | 79 m² | 3 934 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Pre D Aine | 55 512 € | 81 m² | 685 € |