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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison À VendreDans un bourg , cet immeuble sur trois niveaux, comprend en rez de chaussée un bar ,une cuisine professionnelle ,deux salles , un wc et un hall ; Au premier étage :u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 14 982 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESIDY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESIDY
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133 750 € | 955 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Kervenou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 2 Le Medic | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 06/03/2025 | 3 Medic | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 04/10/2024 | 7 Trevelost | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/08/2024 | 1 Rumenet | 203 000 € | 147 m² | 1 381 € |