64 200 €
Terrain
PLESDER
35720
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLESDER (35720) • Plesder
Terrain
505 m²
Jardin
Terrain à vendre - PLESDER (35 720) - Beau terrain à bâtir dans un petit lotissement de trois lots, d'une surface de 505 m², viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l'égout) - L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 057 €
Prix net vendeur
61 143 €
Frais de notaire
+6 019 €
Émoluments
1 062 €
Droits & taxes
3 607 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 219 €
Capital à emprunter
70 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 70 644 € | 7 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 74 160 € | 10 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 80 460 € | 17 263 € | 3,35% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 883 € | 3,50% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 32 803 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-414 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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