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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À vendre : magnifique terrain de 500m² situé dans la charmante ville de Plesder. Ce terrain, niché dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 118 344 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESDER ↗ +116.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESDER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLESDER
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T5 PLESDER
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T5 PLEUGUENEUC
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245 503 € | 2 232 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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239 700 € | 2 350 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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239 700 € | 2 350 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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250 800 € | 2 039 € | 123 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5330 Le Gaudet | 25 000 € | 108 m² | 231 € |
| 25/02/2025 | 5035 Pilleverte | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 08/10/2024 | 8 La Ferriere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 23/09/2024 | 3 Imp Du Fournil | 256 835 € | 87 m² | 2 952 € |
| 04/09/2023 | 7 Imp L 0ree D Armor | 264 500 € | 83 m² | 3 187 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue D' Armorique | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |