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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison contemporaine de 2021 séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses finitions. Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESDER ↗ +119.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESDER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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425 000 € | 2 796 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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425 000 € | 2 796 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESDER
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408 720 € | 2 404 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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408 720 € | 2 390 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUGUENEUC
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452 750 € | 3 188 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGUENEUC
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452 750 € | 3 188 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PLESDER
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395 370 € | 2 312 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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457 600 € | 3 156 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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T7 PLEUGUENEUC
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGUENEUC
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGUENEUC
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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370 103 € | 2 535 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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370 103 € | 2 535 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESDER
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366 807 € | 2 445 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5124 Le Bourg | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 04/12/2024 | 68 La Touche Pichard | 280 000 € | 161 m² | 1 739 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue Paul Verlaine | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 18/03/2024 | 5033 Pilleverte | 149 000 € | 160 m² | 931 € |
| 04/03/2024 | 5051 La Lande De Derriere Le Bo | 17 550 € | 126 m² | 139 € |
| 13/04/2023 | 9001 La Touche Pichard | 110 000 € | 140 m² | 786 € |