99 170 €
Terrain
PLESDER
35720
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLESDER (35720)
Terrain
1 120 m²
Jardin
Terrain Constructible de 1120 m² - Terrain constructible de 1120m² situé dans un hameau non isolé et hors lotissement dans la commune de Mesnil Roc'h Une surface exceptionnelle qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 170 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 722 €
Prix net vendeur
94 448 €
Frais de notaire
+8 304 €
Émoluments
1 382 €
Droits & taxes
5 572 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 474 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 474 €
Capital à emprunter
107 474 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 36 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 47 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,14%
après charges
Cashflow
-633 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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