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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Maison sur sous-sol complet à Mesnil-Roc'h sur un terrain de plus de 3400 m² constructibles. le bien est composé d'une grande pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 324 324 € | 33 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 340 080 € | 49 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 78 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 110 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 143 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESDER ↗ +119.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESDER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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301 500 € | 3 015 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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291 500 € | 2 776 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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291 500 € | 2 776 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSE
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284 700 € | 2 686 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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273 140 € | 2 875 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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272 960 € | 2 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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271 700 € | 2 209 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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259 700 € | 2 546 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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259 700 € | 2 546 € | 102 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5330 Le Gaudet | 25 000 € | 108 m² | 231 € |
| 25/02/2025 | 5035 Pilleverte | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 08/10/2024 | 8 La Ferriere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 23/09/2024 | 3 Imp Du Fournil | 256 835 € | 87 m² | 2 952 € |
| 04/09/2023 | 7 Imp L 0ree D Armor | 264 500 € | 83 m² | 3 187 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue D' Armorique | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 19/04/2023 | 5233 La Touche Pichard | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 12/04/2023 | 5035 Pilleverte | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/03/2023 | 8 La Ferriere | 248 630 € | 120 m² | 2 072 € |