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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
A Plescop, dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse tout en restant à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 593 €/mois | 23 009 €/mois | 637 812 € | 73 076 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 671 040 € | 106 304 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 167 504 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 802 080 € | 237 344 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 874 800 € | 310 064 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLESCOP ↘ -3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bY20Y Actuel
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586 950 € | - |
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#bXJ0q
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586 950 € | - |
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T7 PLESCOP
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T7 PLESCOP
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587 000 € | 3 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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587 000 € | 3 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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T7 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
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608 500 € | 3 517 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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609 000 € | 3 520 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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609 000 € | 3 520 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 ST AVE
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564 000 € | 2 968 € | 190 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |