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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Plescop centre à pied – Maison familiale rénovée avec vie de plain-pied À seulement 500 mètres du centre de Plescop, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2020, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 208 €/mois | 27 903 €/mois | 773 472 € | 81 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 764 €/mois | 20 497 €/mois | 811 680 € | 119 507 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 881 460 € | 189 287 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 963 360 € | 271 187 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 1 050 600 € | 358 427 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -2.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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720 000 € | 4 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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720 000 € | 4 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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704 745 € | 4 195 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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699 000 € | 4 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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T6 ST AVE
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760 000 € | 5 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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670 000 € | 4 214 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |