Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située à Plescop, cette agréable maison de style néo-breton bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 067 €/mois | 18 385 €/mois | 509 628 € | 53 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 78 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 580 860 € | 124 810 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 178 750 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 692 400 € | 236 350 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -2.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLESCOP
|
473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
473 800 € | 3 384 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
465 000 € | 3 470 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
460 000 € | 2 722 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
460 000 € | 2 722 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
460 000 € | 2 722 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
460 000 € | 2 722 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |