185 400 €
Terrain
PLESCOP
56890
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLESCOP (56890)
Calme
Jardin
A seulement 5 minutes du bourg de Plescop, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 540 m² situé dans un hameau calme et agréable. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 829 €
Prix net vendeur
176 571 €
Frais de notaire
+13 936 €
Émoluments
2 169 €
Droits & taxes
10 417 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
199 336 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
199 336 €
Capital à emprunter
199 336 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 200 508 € | 21 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 958 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 49 018 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 248 640 € | 69 238 € | 3,45% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 91 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 173 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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