188 200 €
Bien
45 m²
PLESCOP
56890
N/A
vs marché
4 182
€/m²
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Créer un compte gratuit188 200 €
Bien • 2 pièces • 45 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
Terrasse
Garage
DPE
D
212 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Appartement 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent : Appartement à vendre - PLESCOP (56890) - - - - - - - - - - - À vendre, bel appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
188 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 962 €
Prix net vendeur
179 238 €
Frais de notaire
+14 120 €
Émoluments
2 195 €
Droits & taxes
10 575 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
202 320 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
202 320 €
Capital à emprunter
202 320 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 203 448 € | 21 360 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 213 480 € | 31 392 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 752 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 71 352 € | 3,50% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 94 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,16%
5 940 €/an
Rendement net
1,95%
après charges
Cashflow
-848 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
495 €/an
Charges copro. NR
270 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
416 €/an
GLI (2,5%)
149 €/an
Vacance locative
495 €/an
Total charges
1 975 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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