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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Située à proximité immédiate des commodités (5 minutes), cette maison récemment réceptionnée séduira les familles en quête de confort moderne dans un environnement paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 060 €/mois | 24 424 €/mois | 677 040 € | 71 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 920 €/mois | 17 939 €/mois | 710 400 € | 104 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 771 660 € | 165 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 839 520 € | 233 662 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 914 700 € | 308 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AVE
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T7 ST AVE
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T5 ST AVE
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T7 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUCON
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597 400 € | 4 393 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |