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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Aux portes de VANNES, proches de toutes commodités, accès transport STUDIO de 20 m² environ situé au 2nd étage, composé d'un coin cuisine, séjour, d'une salle de bain et WC, terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 145 € | 3,20% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 48 720 € | 13 637 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 177 €/mois | 536 €/mois | 53 100 € | 18 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byJZX Actuel
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35 000 € | - |
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#bAC0w
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35 000 € | - |
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#bC3Qy
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35 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 2 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 121 800 € | 32 m² | 3 806 € |
| 21/03/2025 | 35 Rue Ste Anne | 130 150 € | 33 m² | 3 944 € |
| 10/01/2025 | 10a Pl De La Mairie | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Des Freres Mostade | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 25/10/2024 | 3 All Broerec | 127 500 € | 34 m² | 3 750 € |
| 16/10/2024 | 7 All Broerec | 119 000 € | 34 m² | 3 500 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue Louise Michel | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 04/09/2024 | 5 All Broerec | 136 000 € | 35 m² | 3 886 € |