180 950 €
Bien
53 m²
PLESCOP
56890
N/A
vs marché
3 414
€/m²
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Créer un compte gratuit180 950 €
Bien • 3 pièces • 53 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
Niveaux
4
Construction
2010
Copropriété
100 lots
Balcon
DPE
C
157 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
PLESCOP - Situé dans une résidence calme et sécurisée et à proximité des commodités Immobilier vous présente cet appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 617 €
Prix net vendeur
172 333 €
Frais de notaire
+13 646 €
Émoluments
2 129 €
Droits & taxes
10 167 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
194 596 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
194 596 €
Capital à emprunter
194 596 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 20 584 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 205 320 € | 30 184 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 67 504 € | 3,45% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 89 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,87%
6 996 €/an
Rendement net
2,40%
après charges
Cashflow
-741 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
583 €/an
Charges copro. NR
318 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
490 €/an
GLI (2,5%)
175 €/an
Vacance locative
583 €/an
Total charges
2 299 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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