70 813 €
Bien
36 m²
PLESCOP
56890
N/A
vs marché
1 967
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit70 813 €
Bien • 1 pièce • 36 m²
PLESCOP (56890)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 813 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 372 €
Prix net vendeur
67 441 €
Frais de notaire
+6 452 €
Émoluments
1 123 €
Droits & taxes
3 979 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 265 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 265 €
Capital à emprunter
77 265 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 12 062 € | 3,25% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 19 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 96 480 € | 26 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 35 462 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,71%
4 752 €/an
Rendement net
4,11%
après charges
Cashflow
-181 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
396 €/an
Charges copro. NR
216 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
333 €/an
GLI (2,5%)
119 €/an
Vacance locative
396 €/an
Total charges
1 610 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible