Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison contemporaine d’exception – Construction 2023 – Environ 159 m² – Terrain de plus de 530 m² – Classe énergétique A Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un emplaceme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 570 024 € | 59 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 598 200 € | 88 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -1.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLESCOP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PLESCOPComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEUCON
|
540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
540 800 € | 3 581 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
545 000 € | 3 385 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T8 MEUCON
|
546 000 € | 2 920 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
505 300 € | 3 119 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
560 000 € | 3 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rte De Leslegot | 245 200 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/12/2025 | 5498 Leslegot | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 20/10/2025 | 4 Cour Salomon | 414 500 € | 146 m² | 2 839 € |
| 14/10/2025 | 5975 Leslegot | 760 100 € | 170 m² | 4 471 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Charles Le Quintrec | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 18/07/2025 | 2 All Jean Moulin | 537 000 € | 152 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos Du Bois | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |