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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
iad France - Youen Robert vous propose: CENTRE BOURG DE PLESCOP Idéalement située en plein cOEur de Plescop, à proximité immédiate des commodités et des sentiers pédestres, venez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 127 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 169 137 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLESCOPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESCOP
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344 000 € | 3 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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341 250 € | 2 967 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 PLESCOP
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335 680 € | 2 774 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 PLESCOP
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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357 000 € | 2 950 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUCON
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330 600 € | 2 563 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUCON
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVE
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371 000 € | 3 567 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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312 000 € | 2 419 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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309 900 € | 2 896 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 12/09/2025 | 6375 Le Coedic | 284 000 € | 90 m² | 3 156 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |