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Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Maison à PLESCOP, sur 3 hectares de terrain environ. En campagne de PLESCOP, à 5 minutes du centre-ville, idéalement positionnée dans son environnement, maison de 130 m², comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 368 088 € | 38 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 385 920 € | 55 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 88 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 162 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Simone Veil | 384 000 € | 128 m² | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue Georges Cadoudal | 448 800 € | 115 m² | 3 903 € |
| 21/08/2024 | 18 Rte De Kerizouet | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 31/07/2024 | 5600 Lot Chapelle Belean | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Des Farfadets | 527 500 € | 133 m² | 3 966 € |
| 24/07/2024 | 6440 Coet Kerru | 308 000 € | 112 m² | 2 750 € |