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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement T2 centre bourg PlescopExclusivité Orpi pour ce T2 de 48m² construit en 2008, idéalement situé au cœur de Plescop. En excellent état, cet appartement très lumineux disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 28 811 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLESCOP
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175 350 € | 3 731 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AVE
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176 000 € | 3 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AVE
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176 000 € | 3 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AVE
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176 000 € | 3 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 ST AVE
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180 000 € | 3 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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180 000 € | 3 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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T2 PLESCOP
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180 774 € | 3 689 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PLESCOP
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180 774 € | 3 615 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AVE
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167 990 € | 3 428 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AVE
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167 990 € | 3 428 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 PLESCOP
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185 500 € | 3 500 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rue Louise Michel | 180 100 € | 63 m² | 2 859 € |
| 15/04/2025 | 5 Av De La Paix | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue St Pierre | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 35 Rue Ste Anne | 130 150 € | 33 m² | 3 944 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De La Paix | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Des Freres Mostade | 207 950 € | 60 m² | 3 466 € |
| 17/01/2025 | 33 Rue Ste Anne | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 10/01/2025 | 10a Pl De La Mairie | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 20/12/2024 | 7 Av De La Paix | 160 100 € | 48 m² | 3 335 € |
| 08/11/2024 | 5 Av De La Paix | 156 000 € | 40 m² | 3 900 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Robert Badinter | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 31/10/2024 | 7 Pl Marianne | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 25/10/2024 | 3 All Broerec | 127 500 € | 34 m² | 3 750 € |
| 16/10/2024 | 7 All Broerec | 119 000 € | 34 m² | 3 500 € |