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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 215 m²
iad France - Youen Robert vous propose: PLESCOP - Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine de 215 m² sur environ 1 500 m² de terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 925 €/mois | 36 136 €/mois | 1 001 700 € | 103 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 753 €/mois | 26 524 €/mois | 1 050 360 € | 152 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 331 €/mois | 19 185 €/mois | 1 139 580 € | 241 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 1 238 640 € | 340 768 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 1 341 300 € | 443 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baL2G Actuel
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934 200 € | - |
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#b9jTU
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934 200 € | - |
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T8 PLESCOP
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936 000 € | 4 353 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESCOP
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T7 ST AVE
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900 000 € | 3 719 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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888 000 € | 4 332 € | 205 m² | 8 | Voir |
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888 000 € | 4 229 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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874 650 € | 4 165 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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874 650 € | 4 165 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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799 700 € | 3 999 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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798 000 € | 4 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 01/10/2024 | 5053a Le Palastre | 844 720 € | 240 m² | 3 520 € |
| 26/07/2024 | 5641 Moulin De L Eveque | 406 230 € | 225 m² | 1 805 € |
| 13/06/2024 | 36b Rue Du Presbytere | 565 000 € | 173 m² | 3 266 € |
| 30/04/2024 | 17b Le Palastre | 1 017 600 € | 194 m² | 5 245 € |
| 14/06/2023 | 106 Av Du Gen De Gaulle | 675 000 € | 236 m² | 2 860 € |
| 21/04/2023 | 5007 Guersal | 601 140 € | 180 m² | 3 340 € |