259 210 €
Bien
58 m²
PLESCOP
56890
N/A
vs marché
4 469
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit259 210 €
Bien • 3 pièces • 58 m²
PLESCOP (56890) • Plescop
Niveaux
4
Construction
2005
Copropriété
60 lots
Exposition Sud
Balcon
Jardin
DPE
D
187 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Situé en plein coeur du bourg de Plescop, agréable appartement de type 3 exposé sud , offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'un espace de vie fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
259 210 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 343 €
Prix net vendeur
246 867 €
Frais de notaire
+18 758 €
Émoluments
2 843 €
Droits & taxes
14 565 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
277 968 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
277 968 €
Capital à emprunter
277 968 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 279 132 € | 28 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 292 680 € | 42 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 349 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 94 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 123 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,95%
7 656 €/an
Rendement net
1,84%
après charges
Cashflow
-1 193 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
638 €/an
Charges copro. NR
348 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
536 €/an
GLI (2,5%)
191 €/an
Vacance locative
638 €/an
Total charges
2 501 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible