Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Exclusivité, située dans l'hyper centre de Plescop, dans une rue à sens unique, cette maison de 7 pièces construite dans les années 60 offre un cadre de vie familial. Récemment rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 768 €/mois | 14 448 €/mois | 400 512 € | 41 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 420 000 € | 60 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 455 760 € | 96 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 495 360 € | 136 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 177 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8K4m Actuel
|
372 750 € | - |
|
#b8oiP
|
372 750 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AVE
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
374 400 € | 3 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
374 400 € | 3 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
374 400 € | 3 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
378 000 € | 3 533 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
382 753 € | 3 448 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
382 753 € | 3 448 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
359 900 € | 3 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
359 900 € | 3 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
359 900 € | 3 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUCON
|
359 900 € | 3 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 42 Clos Du Bois | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 20/03/2025 | 5 Pl Des Keriolets | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Mimosas | 327 150 € | 87 m² | 3 760 € |
| 12/02/2025 | 5019 Kerube | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Jean De Montfort | 404 000 € | 92 m² | 4 391 € |
| 02/12/2024 | 5 Imp De Luxembourg | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Georges Cadoudal | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue Georges Cadoudal | 448 800 € | 115 m² | 3 903 € |
| 21/08/2024 | 18 Rte De Kerizouet | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 24/07/2024 | 6440 Coet Kerru | 308 000 € | 112 m² | 2 750 € |
| 05/07/2024 | 6128 Rue Des Korrigans | 408 100 € | 107 m² | 3 814 € |
| 04/07/2024 | 5099 Belean | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |