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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
PLESCOP.Situé en plein coeur du bourg de Plescop, agréable appartement de type 3 exposé sud , offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'un espace de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 696 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 111 296 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLESCOP
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233 200 € | 3 887 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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233 200 € | 3 887 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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233 200 € | 3 953 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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222 600 € | 3 322 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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222 600 € | 3 274 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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222 600 € | 3 274 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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222 180 € | 3 267 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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237 950 € | 3 777 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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237 950 € | 3 777 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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237 950 € | 3 777 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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238 000 € | 3 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Av De La Paix | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 5 Av De La Paix | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 10/12/2025 | 7 Av De La Paix | 136 100 € | 40 m² | 3 403 € |
| 05/12/2025 | 7 Av De La Paix | 176 100 € | 54 m² | 3 261 € |
| 25/11/2025 | 4 All Broerec | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 30/09/2025 | 6 All Broerec | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 16/09/2025 | 7 Pl Marianne | 164 500 € | 50 m² | 3 290 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Badinter | 154 400 € | 41 m² | 3 766 € |
| 23/07/2025 | 5 Av De La Paix | 176 800 € | 39 m² | 4 533 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Anne De Bretagne | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |
| 07/07/2025 | 7 All Broerec | 140 200 € | 42 m² | 3 338 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Louise Michel | 180 100 € | 63 m² | 2 859 € |
| 25/04/2025 | 7 Av De La Paix | 228 750 € | 61 m² | 3 750 € |
| 15/04/2025 | 5 Av De La Paix | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue St Pierre | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |