150 800 €
Bien
38 m²
PLESCOP
56890
N/A
vs marché
3 968
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 800 €
Bien • 2 pièces • 38 m²
PLESCOP (56890)
Niveaux
2
Copropriété
5 lots
Garage
DPE
C
153 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Situé en plein coeur de Plescop, à proximité immédiate des commodités et des services, cet appartement en duplex, de 50 m² au sol, offre un cadre de vie pratique et agréable. Au pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 181 €
Prix net vendeur
143 619 €
Frais de notaire
+11 676 €
Émoluments
1 853 €
Droits & taxes
8 473 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
162 476 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
162 476 €
Capital à emprunter
162 476 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 16 900 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 24 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 185 580 € | 39 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 55 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,33%
5 016 €/an
Rendement net
2,04%
après charges
Cashflow
-667 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
418 €/an
Charges copro. NR
228 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
351 €/an
GLI (2,5%)
125 €/an
Vacance locative
418 €/an
Total charges
1 690 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible