Castorus Logo Castorus
Se connecter
185 000 €
Bien 43 m²
PLESCOP 56890
N/A vs marché
4 302 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
185 000

Bien • 2 pièces • 43 m²

TRAVAUX
PLESCOP (56890)
Copropriété 75 lots
Terrasse Jardin

Appartement 2 pièces 43 m² Terrasse et jardin 55 m² Plescop Découvrez ce magnifique appartement de 43 m² en excellent état, aux prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entr...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 185 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 810 €
Prix net vendeur 176 190 €
Frais de notaire +13 911 €
Émoluments 2 166 €
Droits & taxes 10 395 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 198 911 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 198 911 €
Capital à emprunter 198 911 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 378 €/mois 7 206 €/mois 199 752 € 20 733 € 3,15%
10 ans 1 745 €/mois 5 288 €/mois 209 400 € 30 381 € 3,20%
20 ans 1 029 €/mois 3 118 €/mois 246 960 € 67 941 € 3,40%
25 ans 891 €/mois 2 700 €/mois 267 300 € 88 281 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,07%
5 676 €/an
Rendement net
1,89%
après charges
Cashflow
-843 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 473 €/an
Charges copro. NR 258 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 397 €/an
GLI (2,5%) 142 €/an
Vacance locative 473 €/an
Total charges 1 893 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0HtI Actuel
185 000 € -
#b0zF9
182 000 € -1,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).