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271 960 €
T3
PLESCOP 56890
N/A vs marché
0 €/m²

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271 960

Appartement T3 • 3 pièces

PLESCOP (56890)
Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 271 960 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 950 €
Prix net vendeur 259 010 €
Frais de notaire +19 591 €
Émoluments 2 960 €
Droits & taxes 15 281 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 291 551 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 291 551 €
Capital à emprunter 291 551 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 485 €/mois 10 561 €/mois 292 740 € 30 345 € 3,15%
10 ans 2 558 €/mois 7 752 €/mois 306 960 € 44 565 € 3,20%
15 ans 1 850 €/mois 5 606 €/mois 333 000 € 70 605 € 3,30%
20 ans 1 508 €/mois 4 570 €/mois 361 920 € 99 525 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 715 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, PLESCOP ↘ -1.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).