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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison d'habitation de 110m² (hors sous-sol) construite en 1976 comprenant un salon/séjour d'environ 35 m 2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, à l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 556 €/mois | 16 836 €/mois | 466 704 € | 48 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 489 360 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 531 000 € | 112 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 577 200 € | 158 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 206 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESCOP
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434 500 € | 3 950 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUCON
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESCOP
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433 600 € | 4 130 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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433 600 € | 4 130 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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435 750 € | 3 756 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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435 750 € | 3 756 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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429 900 € | 3 674 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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429 900 € | 3 674 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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429 900 € | 3 674 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 12/02/2025 | 5019 Kerube | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Jean De Montfort | 404 000 € | 92 m² | 4 391 € |
| 02/12/2024 | 5 Imp De Luxembourg | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Simone Veil | 384 000 € | 128 m² | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue Georges Cadoudal | 448 800 € | 115 m² | 3 903 € |
| 21/08/2024 | 18 Rte De Kerizouet | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 24/07/2024 | 6440 Coet Kerru | 308 000 € | 112 m² | 2 750 € |
| 12/07/2024 | 5620 Belean | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 10/07/2024 | 18 All Diane Fossey | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 05/07/2024 | 6128 Rue Des Korrigans | 408 100 € | 107 m² | 3 814 € |