Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
EXCLUSIVITE Appartement T3 au rez-de-chaussée de 59M2 avec deux places de parking privatives à saisir sur la commune de Plérin à 850M de la mairie (source Mappy) dans une résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 26 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 61 428 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 86 688 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 114 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLERIN ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLERIN
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 900 € | 3 808 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES ROSAIRES
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERIN
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 2 Rue Des Pres Josse | 121 000 € | 57 m² | 2 123 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Francois Jegou | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Commerce | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Arsene Simon | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Francois Jegou | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Pres Josse | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 17/02/2025 | 6 Av Du Goelo | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Louis Le Faucheur | 212 000 € | 67 m² | 3 164 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Louis Le Faucheur | 153 000 € | 50 m² | 3 060 € |
| 23/12/2024 | 35 Av De La Duchesse Anne | 305 000 € | 57 m² | 5 351 € |
| 05/11/2024 | 37a Rue Adolphe Le Bail | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 16/09/2024 | 14 La Cote Au Roux | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 6 Av Du Tregor | 242 000 € | 44 m² | 5 500 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue De La Mer | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Horizons | 208 000 € | 53 m² | 3 925 € |