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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A VENDRE, PLERIN, ST LAURENT DE LA MER, entre bourg et plages, maison contemporaine de 2015 sur 368m² de terrain, comprenant en rez de chaussée: entrée, salon/séjour avec cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 33 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 330 960 € | 48 693 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 77 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 108 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 144 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE LA MER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE LA MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp7pa Actuel
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292 600 € | - |
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#booXv
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298 000 € | +1,8% |
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#brxmp
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292 600 € | - |
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#brxuc
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298 000 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLERIN
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292 600 € | 2 787 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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292 600 € | 2 787 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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292 600 € | 2 787 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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292 600 € | 2 787 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 PLERIN
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERIN
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298 000 € | 2 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA MER
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298 000 € | 2 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA MER
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278 910 € | 2 761 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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275 550 € | 2 756 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA MER
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315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ROSAIRES
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270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37 Rue Yves Kerguelen | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 12/12/2025 | 3b Rue De La Ville Solon | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/11/2025 | 33 Kerpeux | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue Ernest Renan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 17/11/2025 | 20a Rue Des Nouelles | 386 500 € | 113 m² | 3 420 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Du Champ Charles | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue Louis Le Faucheur | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 24/10/2025 | 33 Rue De La Planche | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Michel Mirabel | 144 000 € | 86 m² | 1 674 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Noe Rido | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue De La Ville Corbon | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue Jean-marie Pelt | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Mireille Chrisostome | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 06/10/2025 | 35 Av Du Tregor | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |