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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Nous vous proposons à la vente une magnifique maison de 161 m², idéalement située à Plérin, sur un vaste parc d'environ 15 000 m². Ce bien d'exception, construit en 1930, se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 44 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 65 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 145 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 578 100 € | 193 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLERIN ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERIN
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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405 720 € | 2 029 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 PLERIN
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383 250 € | 2 129 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 PLERIN
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382 155 € | 2 123 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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423 000 € | 2 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T9 PLERIN
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426 400 € | 2 132 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 PLERIN
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341 250 € | 2 133 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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339 625 € | 2 123 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26a Rue De La Charpenterie | 560 000 € | 189 m² | 2 963 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Ville Gicquel | 624 000 € | 159 m² | 3 925 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Ville Dime | 311 350 € | 150 m² | 2 076 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Vice Amiral Kersaint | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Amiral Charner | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De L Eglise | 483 700 € | 137 m² | 3 531 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue De La Falaise | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Ville Offier | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 01/07/2025 | 7 Imp Des Genets | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Noe Rido | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Horizons | 701 000 € | 190 m² | 3 689 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Jean-marie Pelt | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 20/06/2025 | 70 Av Henri Barbusse | 460 000 € | 189 m² | 2 434 € |
| 18/06/2025 | 56 Rue De Beauregard | 278 000 € | 160 m² | 1 738 € |