1 535 883 €
Terrain
PLERIN
22190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 535 883 €
Terrain
PLERIN (22190)
Terrain
381 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 535 883 €
Honoraires agence (~5,0%)
-73 137 €
Prix net vendeur
1 462 746 €
Frais de notaire
+102 153 €
Émoluments
14 501 €
Droits & taxes
86 302 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 638 036 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 638 036 €
Capital à emprunter
1 638 036 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 613 €/mois | 59 433 €/mois | 1 647 492 € | 173 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 406 €/mois | 43 655 €/mois | 1 728 720 € | 254 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 431 €/mois | 31 609 €/mois | 1 877 580 € | 403 348 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 512 €/mois | 25 794 €/mois | 2 042 880 € | 568 648 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 2 226 000 € | 751 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 632 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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