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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 134 m²
Vous souhaitez habiter ou investir à PLÉRIN au PORT DU LÉGUÉ dans une Résidence de haut standing bénéficiant d'un emplacement privilégié Situé au 1er étage de la Résidence LE 17, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 232 €/mois | 27 976 €/mois | 775 488 € | 80 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 777 €/mois | 20 536 €/mois | 813 240 € | 118 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 882 360 € | 187 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 959 040 € | 263 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 1 038 300 € | 343 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLERIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLERIN
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720 538 € | 5 377 € | 134 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 39 Rue De La Mer | 636 183 € | 131 m² | 4 856 € |