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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Bretagne- Côtes d’Armor- Plérin Le Légué Votre agence de proximité a le plaisir de vous présenter cette superbe contemporaine sur la commune de Plérin. Située dans un quartier rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 746 844 € | 77 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 783 240 € | 113 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 849 780 € | 180 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 923 520 € | 254 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 1 000 200 € | 330 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLERIN
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T5 PLERIN
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T7 PLERIN
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665 500 € | 3 677 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERIN
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728 050 € | 4 283 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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738 000 € | 4 642 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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740 000 € | 4 654 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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740 000 € | 4 654 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PLERIN
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614 250 € | 3 394 € | 181 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Horizons | 701 000 € | 190 m² | 3 689 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Jeanne De Belleville | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Du Grand Large | 537 140 € | 180 m² | 2 984 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 20/01/2025 | 11a Rue Fleurie | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Louis Le Faucheur | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Des Genets | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue De La Vallee | 560 000 € | 170 m² | 3 294 € |
| 20/11/2024 | 14 Rue Des Eglantiers | 318 000 € | 139 m² | 2 288 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 30/10/2024 | 33 Rue De La Ville Crohen | 388 000 € | 139 m² | 2 791 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Du Tertre Saint Michel | 448 000 € | 155 m² | 2 890 € |