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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier Exceptionnel ! Saint Laurent de la Mer. Maison 180 m² sur le front de mer avec accès piéton direct sur la plage des Nouëlles ! Découvrez sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 501 €/mois | 25 761 €/mois | 714 084 € | 73 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 240 €/mois | 18 909 €/mois | 748 800 € | 108 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 812 340 € | 172 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 882 960 € | 242 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 956 100 € | 316 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLERIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Horizons | 701 000 € | 190 m² | 3 689 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Jeanne De Belleville | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Du Grand Large | 537 140 € | 180 m² | 2 984 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 20/01/2025 | 11a Rue Fleurie | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Des Genets | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue De La Vallee | 560 000 € | 170 m² | 3 294 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Du Tertre Saint Michel | 448 000 € | 155 m² | 2 890 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue De La Vallee | 266 000 € | 154 m² | 1 727 € |
| 02/10/2024 | 2b Rue Du Chatel Renault | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 30/09/2024 | 42 Rue Du Docteur Abel Violette | 625 000 € | 149 m² | 4 195 € |
| 30/08/2024 | 13 Av D Armorique | 1 050 000 € | 175 m² | 6 000 € |
| 28/08/2024 | 23 Rue De La Falaise | 440 000 € | 164 m² | 2 683 € |
| 26/08/2024 | 28 Rue De La Falaise | 765 000 € | 156 m² | 4 904 € |