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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Belle maison traditionnelle, 138 m² habitable située dans un quartier résidentiel à 300 m de la mer sur 917 m² clos sans vis à vis. RDC : Entrée avec penderie, cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 511 224 € | 52 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 536 040 € | 77 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 581 580 € | 123 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 632 160 € | 173 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 226 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LAURENT DE LA MER
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477 500 € | 3 460 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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477 500 € | 3 460 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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468 450 € | 3 346 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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498 900 € | 3 005 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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499 200 € | 3 263 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 PLERIN
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442 200 € | 3 455 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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510 580 € | 3 673 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 PLERIN
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441 000 € | 2 827 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Du Rocher Cornet | 343 000 € | 110 m² | 3 118 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Chateaubriand | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De La Ville Hellio | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Ville Offier | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 19/02/2025 | 2a Rue De La Motte | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue De La Noe Rido | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Hauts Champs | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Prillet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 43 Rue Duquesne | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 21/01/2025 | 40 Rue Des Bleuets | 391 384 € | 110 m² | 3 558 € |
| 11/01/2025 | 37 Rue Jacques Cartier | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |