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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
PLÉRIN Située entre Martin Plage et la Pointe du Roselier, Maison néo-bretonne de 126 m² habitables sur un terrain clos de 600 m², située à proximité de la mer.Au rez-de-chaussée :...
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 398 580 € | 41 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 60 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 453 420 € | 96 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 135 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 176 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeGTh Actuel
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370 800 € | - |
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#adF5U
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370 000 € | -0,2% |
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#aKvyb
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373 000 € | +0,6% |
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#b684l
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369 500 € | -0,4% |
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#azOoQ
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370 000 € | -0,2% |
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#b5XRJ
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369 500 € | -0,4% |
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#aXVM5
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378 000 € | +1,9% |
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#b3oLb
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370 000 € | -0,2% |
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#b5Ciu
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370 000 € | -0,2% |
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 32 Rue Xavier Grall | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Du Rocher Cornet | 343 000 € | 110 m² | 3 118 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Chateaubriand | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De La Ville Hellio | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Ville Offier | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue De La Noe Rido | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/02/2025 | 2a Rue De La Motte | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Des Minauderies | 252 000 € | 101 m² | 2 495 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Hauts Champs | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Prillet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 25/01/2025 | 1 Rue De La Ville Dime | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |