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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
MAISON RENOVEE VUE MER et proche plages, L'ensemble se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 619 €/mois | 20 058 €/mois | 555 996 € | 57 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 582 960 € | 84 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 632 520 € | 134 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 687 600 € | 189 235 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 744 600 € | 246 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLERIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERIN
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499 200 € | 3 263 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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498 900 € | 3 005 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 PLERIN
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468 450 € | 3 346 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 PLERIN
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441 000 € | 2 827 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Chateaubriand | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De La Ville Hellio | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Ville Offier | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 19/02/2025 | 2a Rue De La Motte | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Hauts Champs | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Prillet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 43 Rue Duquesne | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 20/01/2025 | 11a Rue Fleurie | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 11/01/2025 | 37 Rue Jacques Cartier | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Louis Le Faucheur | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Surcouf | 396 500 € | 113 m² | 3 509 € |