217 800 €
Bien
PLERGUER
35540
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit217 800 €
Bien • 4 pièces
PLERGUER (35540)
Jardin
Garage
GES
A
50 kg CO₂
Nouveauté ! Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 377 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m² Une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² Une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 371 €
Prix net vendeur
207 429 €
Frais de notaire
+16 053 €
Émoluments
2 465 €
Droits & taxes
12 238 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 853 €
Capital à emprunter
233 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 235 200 € | 24 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 36 373 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 57 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 82 573 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 109 033 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 376 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible