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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Dylan Housson vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre, couverte en ardoise, idéalement située au cOEur du bourg de Plerguer. Ici, tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERGUERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLERGUER
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T5 PLERGUER
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T5 MINIAC MORVAN
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239 200 € | 2 175 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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245 600 € | 2 729 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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248 000 € | 2 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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248 000 € | 2 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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230 819 € | 2 308 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue De Beaufort | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 12/11/2025 | 13b Rue De Beaufort | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 17/09/2025 | 2 Pas Des Ecoliers | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Noyer | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue De La Chataigneraie | 224 650 € | 86 m² | 2 612 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |