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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Charmante longère en pierre située dans un hameau paisible de la campagne de Plerguer, tout en restant à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, la mais...
12 La Touche 35540 Plerguer
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 63 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 118 560 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERGUER ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beeuf Actuel
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244 400 € | - |
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#b8B7L
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251 520 € | +2,9% |
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#b1Ex8
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251 520 € | +2,9% |
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#be9D1
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244 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLERGUER
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T5 MINIAC MORVAN
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248 000 € | 2 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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T5 MINIAC MORVAN
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T5 MINIAC MORVAN
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T5 MINIAC MORVAN
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248 000 € | 2 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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240 462 € | 2 166 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERGUER
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue De La Chataigneraie | 224 650 € | 86 m² | 2 612 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |