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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Venez poser vos valises dans cette jolie maison située en plein centre de Plerguer !Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour...
6 Rue du Chene Vert 35540 Plerguer
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHYlj Actuel
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265 000 € | - |
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#asCCf
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275 000 € | +3,8% |
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#b4cdW
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265 000 € | - |
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#b5t0f
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 31/03/2025 | 5129 La Souliere | 100 553 € | 80 m² | 1 257 € |
| 26/02/2025 | 5267 Painfour | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 18/10/2024 | 9001 Rue Des Aulnaies | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 27/09/2024 | 5009 Le Mesnil Des Aulnays | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 04/09/2024 | 16 Rue Du Gen De Gaulle | 314 260 € | 106 m² | 2 965 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue Jacques Cartier | 222 962 € | 93 m² | 2 397 € |
| 20/02/2024 | 5174 La Planche | 189 987 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2023 | 11b Rue De La Croix Du Fresne | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 17/11/2023 | 7 Imp Des Amarelles | 80 500 € | 93 m² | 866 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue De La Garenne | 251 000 € | 95 m² | 2 642 € |
| 05/10/2023 | 24 Rue Jacques Cartier | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/09/2023 | 5318 L Autrichet | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Du Gen De Gaulle | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 06/06/2023 | 9001 La Justice | 278 000 € | 105 m² | 2 648 € |