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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Aurélie Jouan vous propose: PLENEUF VAL ANDRE. Les commerces à pieds pour cette magnifique maison de 2005 . Implantée sur un terrain arboré et clos de 480 m² cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 466 620 € | 48 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 489 360 € | 71 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 530 820 € | 112 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 576 960 € | 158 697 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 206 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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434 400 € | 3 342 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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434 400 € | 3 342 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 2 946 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 3 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 3 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 3 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 2 966 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 2 946 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 2 946 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 3 303 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 3 328 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 3 303 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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435 960 € | 3 303 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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436 800 € | 3 494 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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440 160 € | 3 360 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 La Croix Des Landes | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Genevieve De Gaulle-anthon | 491 500 € | 139 m² | 3 536 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue D Erquy | 910 000 € | 130 m² | 7 000 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Clos D Orge | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte De La Caderie | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 24/01/2025 | 4 Rte Des Baudries | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue De La Motte Picquet | 659 610 € | 107 m² | 6 165 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue De L Hotel De Ville | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Des Soujoux | 362 000 € | 118 m² | 3 068 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Jean Le Dosseur | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Marie Madeleine Querangal | 408 000 € | 105 m² | 3 886 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Jacques Cartier | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 30/09/2024 | 4 Che De La Fontaine | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Mer | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 21/08/2024 | 70 Prom De La Digue | 1 484 000 € | 130 m² | 11 415 € |